烏鎮旅游股份有限公司

招募民宿經營合作伙伴公告

一、項目概況

1、項目名稱：烏鎮蘭園合作經營民宿項目

2、項目地址：浙江省桐鄉市烏鎮鎮定升路36號

3、項目簡介：烏鎮蘭園項目為住宅屬性的封閉式小區，小區內有中式合院、洋房和高層三種類型的住宅，于2021年已交付使用。烏鎮蘭園項目由綠城代建，目前物業管理由綠城服務提供。目前小區內有兩幢完整的高層樓棟，共計136套房源，戶型均為兩臥一衛一廳一廚（建筑面積80-95㎡），房屋內部已完成全部精裝修并配備軟裝、家電等，可拎包入住。現招募具有民宿經營資質的公司負責烏鎮蘭園民宿經營。

二、合作內容

1、合作領域：長短租、民宿經營。

2、合作方式：利潤或營收分成，具體條款協商確定。

三、合作伙伴資質要求

1、具備合法經營資質，信譽良好，無不良記錄

合作伙伴需具備合法的經營資質，符合相關法律法規的要求，確保經營活動的合法性與合規性。同時，在經營過程中具有良好的信譽，遵守商業道德，受到客戶和合作伙伴的廣泛認可。此外，企業無任何不良記錄，具有良好的品牌形象和自律經營的品質。

鑒于烏鎮蘭園為住宅屬性，作為民宿對外經營需辦理相關手續和證照。合作方需具備經營該類民宿的能力，出面辦理相關手續和證照，確保項目合法合規運營。

2、品牌具有一定行業知名度和影響力，品牌成立年限在5年及以上

品牌具備一定的知名度和影響力，已建立起良好的市場認知度和品牌信任度。品牌自成立以來已有5年以上的發展周期，積累了較為成熟的市場運營經驗，具備一定的行業積淀和品牌價值。

在民宿市場中，品牌已形成一定的用戶基礎，具備一定的市場占有率，能夠有效引導消費者選擇和信賴該品牌。同時，品牌具備標準化運營能力和平臺運營能力，能夠為后續的市場拓展和業務經營奠定堅實的基礎。

3、民宿經營方需對入住率提供保底承諾

根據市場調研蘭園所在地民宿經營的平均入住率為50%-60%，需將入住率不低于50%作為對賭條款，簽訂合同的考核條款，確保我司有穩定營收，規避運營風險。

4、在蘇滬浙范圍內有成功案例

考慮民宿經營的地域適用性，合作方需在蘇滬浙范圍內有成功案例可供參考，有一定規模的開業運營的門店可供參觀。

5、確保我司資金監管、運營成本監督等管理權限

我司要求設立民宿收入專用賬戶，我司可隨時查賬，并要求合作方以月度為結算周期進行營收結算；我司可通過可視化后臺系統看到房態、房價、賬單、門鎖記錄、自住記錄、打掃記錄等運營情況；我司可查看耗品采購、布草清洗等運營成本情況，保障我司運營監管權限。

四、報名方式及流程

1.報名時間：即日起截止至2025年08月12日（星期二）下午5點。

2.提交資料：

企業簡介、營業執照復印件；

合作方案或意向書（包括合作模式、資源投入、經營測算等）；

相關成功案例或業績證明。

3.聯系方式：

聯系人：陸先生

聯系電話：0573-88711288

郵箱：511485811@qq.com

地址：浙江省桐鄉市烏鎮鎮石佛南路18號

五、其他說明

1.我司將根據報名情況篩選合作伙伴，并安排面談或實地考察；

2.合作細節以最終簽訂合同為準。

烏鎮旅游股份有限公司

2025年7月28日

烏鎮旅游股份有限公司

食材類供應商征集公告

一、征集方介紹

烏鎮旅游股份有限公司是由中青旅控股股份有限公司和桐鄉市烏鎮古鎮旅游投資有限公司共同投資經營的股份制企業。烏鎮景區是國家5A級旅游景區，位于上海、杭州、蘇州的中間，至三大城市只需一小時車程。舉辦烏鎮戲劇節、烏鎮國際當代藝術邀請展、烏鎮國際未來視覺藝術展，建設烏鎮大劇院、木心美術館等，并成功接待世界互聯網大會烏鎮峰會，成為大會永久舉辦地。

烏鎮景區擁有多家風格各異的主題度假酒店，奢華典雅的庭院行館，充滿濃濃江南風情的民宿人家及青年旅館，擁有客房3000 余間，可同時供 6000 余人入住。烏鎮地處杭嘉湖地區，是美食的集中地。景區內100余家大小餐廳，可提供不同規模、風格、檔次、特色的聚餐宴請場地。

根據公司業務發展需要，烏鎮景區公開征集酒店食材類合作供應商資源，進行集中統一采購，經資質審查、考察合格的供應商將納入烏鎮景區食材類合格供應商庫。歡迎信譽良好、實力雄厚、符合條件的供應商積極報名參與。

二、 征集項目概況

1、征集類別：水產、海鮮、鮮牛肉、鮮羊肉類供應商。

2、供貨地點：浙江省桐鄉市烏鎮景區配送中心。

三、 供應商資質要求

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的企業法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；經營范圍、經營資質能夠涵括相關食材類并達到供貨需求與標準。各類資質年檢或換證期間，須提供相關部門證明材料，并由風控部進行資質調查，確認無不良經營記錄。

2、公司注冊成立需滿1年以上，并經網上復核企業信息。

3、具有良好的商業信譽和健全的財務制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年經營活動中沒有重大違法記錄（如有異議，以風控部意見為準）。

4、必須為實體公司，具備獨立、固定的辦公/經營/倉儲/生產場所及符合要求的物流能力。

5、近兩年至少供應過3家星級酒店、餐飲酒樓、企事業單位、旅游景區或酒店群綜合體項目。

6、能提供合法的銷貨憑證（供貨產品的檢驗檢疫報告、各類有價值的證書、獲獎證明等）及符合景區財務部要求的合法正規增值稅專用發票。

7、有合作意向水產、海鮮、鮮牛肉、鮮羊肉類供應商在公告時效內向征集方郵箱提供公司簡介、營業執照、行業經營許可證（生產廠商需提供生產許可證、經營許可證；非生產廠商需提供食品經營許可證）、至少3份相關類別食材業績合同證明（上述所有資料需與原件核對無誤，復印件需加蓋公章掃描發送征集方郵箱存檔）。 

四、征集流程

征集方于2025年4月1日通過以下形式對外發布本征集公告：

1、通過中國采招網、烏鎮公司官網發布。

2、意向供應商發送公司資質文件到征集方指定郵箱：wuzhenzcb@wuzhen.cn，郵件主題命名：“報名食材類別--公司全稱--聯系人--聯系方式”。

3、意向供應商資質預審合格將安排現場考察，考察合格供應商列入烏鎮景區食材類合格供應商庫。

五、聯系方式

公告時效：2025年4月1日-2025年4月7日

聯系人：  盛先生：15857335230  李先生：19800295027

E-mail:   wuzhenzcb@wuzhen.cn  

尊敬的游客：

歡迎蒞臨浙江省桐鄉市烏鎮西柵歷史街區！為使您擁有舒適、安全而愉快的游覽體驗，請在購票前認真閱讀下方的須知內容，購買門票即視為您已充分理解并承諾遵守以下條款：

·檢票進入西柵街區，門票當日一次有效，不能重復使用。若在西柵住宿的游客須多次出入的，應在檢票口或景區出入口申請并辦理相應手續。

·門票只供同一人使用，不可更換及退款，一經修改即告作廢，優惠票僅限特定對象使用，不得轉讓。

·請妥善保管好門票，憑門票可游覽本歷史街區內開放場所及有關檢票場館（木心美術館除外），門票不適用于需額外收費的特備節目；夜游僅游覽開放之場館、景點。

·購票、檢票、候車、候船、參觀等場所客流繁忙時，請按序排隊進入或參觀。

·古鎮區內河道密布，水深危險，請注意安全，未成年人、老年人須有成人監護并隨時照顧。

·所有人士之手提包、包裹及其他物品如街區保安人員認為需要檢查，請予配合，檢查場所可能是入口處及本歷史街區任何我們認為適當的其他地點。

·請尊重古鎮區內住戶及其他游客，請勿使用不雅語言或未經同意進入私宅。

·古鎮街區內歷史建筑多為磚木結構，請注意防火。

·所有廢棄物請分類丟棄在垃圾箱或指定地點。

以下物品不可攜帶進入古鎮：

·各類易燃、易爆物和任何有害公眾安全之危險物品；

·口香糖；

·各類導游用喇叭和擴音設備；

·手推車或任何裝有輪轆之運送用具（行李箱、嬰兒推車及輪椅除外）；

·寵物（具有服務用途之動物除外）；

·平衡車、電動代步車。

禁止以下活動：

·售賣任何未經許可的物品或服務、展覽；

·在河道游泳、垂釣、滑冰，在水邊嬉戲打鬧及其他未經許可的水上活動；

·未經許可的游行或演說、公眾集會、張貼派發印刷品或其他宣傳品、調查問卷，未經許可展示旗幟、橫幅或徽號；

·未經許可，超出正常游覽觀光用途的攝影、攝像、錄音、航拍或任何形式的記錄、廣播或傳送，包括但不限于：借用專業攝影、攝像器材、輔助道具、非日常生活服裝進行拍攝等（如有婚紗攝影類需求，須先向景區管理部門提交申請，獲準后，簽訂拍攝協議并支付相關費用，按協議和相關規定在指定區域開展活動，建議事先向景區管理方咨詢）；

·客流較大時，于橋面、街道狹窄處用三腳架、自拍桿進行拍攝；

·在禁煙場所吸煙、使用明火，在景區內燃放煙花爆竹和孔明燈等；

·堵塞、遮擋景區消防通道；

·攀折樹木、采摘花果、狩獵、捕捉、打撈水生動物及植物；

·野炊、露營、席地野餐；

·未經許可，擅自在景區內進行任何形式的無人機、飛行器、航模、船模、車模操作；

·強行進入未開放的場館、施工區域；

·破壞生態、污染環境、危害文物的行為；

·在未經核準的民居或區域私自留宿；

·其它妨礙游客休閑度假、違反公共秩序、有害本歷史街區保護或其相關設施之運作的行為。

歷史遺產的保護，不僅僅是建筑，而是一系列保護區域內的生態環境的總和。為保護景區原生態環境，拒絕污染，景區內不提供一次性包裝盒、餐具等，并設置了廢舊電池回收箱和分類垃圾箱。請您和我們一起保護古鎮，愛護自然！

申明：

基于公眾場合的秩序掌控及各位游客的安全，我們可能在本歷史街區公共區域內拍攝、錄制或復制任何進入人士之影像或聲音而不予通知。

對于任何不遵守本歷史街區管理規則或有違法、危險或無禮行為之人士，我們有權拒絕該等人士進入或要求該等人士離開。

我們可基于以下原因不時更改本歷史街區或景點設施的開放時間、暫停開放或控制入內人數、暫?；蛉∠魏斡斡[觀賞設施或項目而不事先通知：歷史街區容納量、惡劣天氣或特別事件；或為保障安全、治安或秩序；或修繕、保養及我們認為其它情況所需。

此規則內所言之“本歷史街區”意指烏鎮西柵歷史街（景）區；“我們”意指烏鎮國際旅游區建設管理委員會及烏鎮旅游股份有限公司。

景區咨詢電話：0573-88731088

景區投訴電話：0573-88731234 

導游服務熱線：0573-88731055

失物問訊熱線：0573-88731066

酒店入住須知

1、 入住西柵景區內酒店，需購買門票進入。如果您在住宿期間需要進出西柵景區，在未退房前，可以在西柵游客服務中心路檢口內，憑房卡、門票和身份證辦理臨時出入證自由進出西柵，無需重復購票。

2、 烏鎮景區酒店保證入住時間為入住當日15：00以后，退房時間為中午12：00以前。

3、 如您通過預訂電話（0573-88731088）成功預訂景區住宿，房間為您保留至入住當日16:00（特殊節假日除外）；如您是通過烏鎮旅游預訂網（www.ewuzhen.com）成功預訂景區住宿，需全額支付房費，房間保留至離店當天12:00（特殊節假日除外）。

4、 所有入住酒店的客人，在西柵游客服務中心大前臺辦理入住手續時，均需出示有效證件:身份證(內賓)，護照(外賓)駕駛證等相應有效證件。

5、 為保障游客住宿安全與酒店正常運營，配合國家公安網對酒店入住登記的核查，烏鎮酒店所屬客房，按酒店客房國際配備標準接納入住客人。不提供加床服務。

● 單人間（床寬1.2米）僅限1人入住

● 標準間（雙床，每床寬1.2米）僅限1-2人入住

● 大床間（有床寬1.5米和1.8米兩種，僅限1-2人入?。?/p>

● 三人間（每床寬1.2米）僅限1-3人入住

● 此標準適用于1.5米以上客人，具體以酒店前臺認定為準。

6、 烏鎮景區內禁止攜帶寵物入內，西柵游客服務中心可提供寵物寄養服務。

如有疑問，請撥打咨詢電話：0573-8873 1088。